Estimation théorique
Rue du Commerce,34725 Jonquières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commerce,34725-Jonquières indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 5 | RUE DU COMMERCE | 3 | 42 | 52 | 127450€ | 3035€ |
2022-09-02 | 23 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 105 | 153500€ | 1919€ |
2020-07-03 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 102 | 58 | 110000€ | 1078€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DU COMMERCE | 4 | 158 | 110 | 91534.4€ | 579€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 140 | 180 | 283610€ | 2026€ |
2021-06-08 | 16 | GR GRAND RUE | 5 | 105 | 145 | 150000€ | 1429€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 140 | 175000€ | 1750€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU MISTRAL | 6 | 109 | 260 | 160000€ | 1468€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FORGE | 2 | 42 | 173 | 187000€ | 4452€ |
2021-03-01 | 9 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 55 | 131100€ | 2384€ |
2021-10-20 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 50 | 73500€ | 1050€ |
2022-05-20 | 7 | AV JOSEPH FAJON | 6 | 136 | 120 | 387000€ | 2846€ |
2020-06-22 | 1 | RTE DE MONTPEYROUX | 5 | 163 | 300 | 384600€ | 2360€ |
2019-12-13 | 8 | AV JOSEPH FAJON | 5 | 127 | 616 | 390000€ | 3071€ |
2021-12-29 | 43 | RUE DU FOYER COMMUNAL | 5 | 150 | 160 | 209000€ | 1393€ |
2021-08-27 | 3 | CHE DES BOURGNOUS | 4 | 125 | 0 | 260000€ | 2080€ |
2022-04-11 | 22 | RUE DE LA ROUSSANNE | 5 | 148 | 510 | 400900€ | 2709€ |
2022-01-07 | 104 | AV DE LA SERANNE | 4 | 80 | 376 | 266750€ | 3334€ |
2021-10-08 | 76 | RUE DE LA MARSANNE | 4 | 85 | 415 | 280250€ | 3297€ |
2020-12-14 | 120 | AV DE LA SERANNE | 4 | 95 | 401 | 233000€ | 2453€ |
2023-06-06 | 1 | CHE DU MAS JULLIEN | 4 | 112 | 500 | 375000€ | 3348€ |
2021-02-16 | 226 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 110 | 500 | 295150€ | 2683€ |
2021-07-07 | 160 | AV DE LA SERANNE | 4 | 100 | 444 | 279370€ | 2794€ |
2022-06-10 | 261 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 114 | 0 | 195000€ | 1711€ |
2021-01-05 | 303 | RUE DU FOYER COMMUNAL | 3 | 60 | 130 | 111600€ | 1860€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DE LA FONT LOUP | 4 | 84 | 665 | 381980€ | 4547€ |
2020-05-18 | 3 | RTE DE SAINT FELIX | 5 | 150 | 3126 | 262930€ | 1753€ |
2023-03-20 | 384 | RUE DU FOYER COMMUNAL | 4 | 102 | 700 | 150000€ | 1471€ |
2020-08-19 | 452 | CHE DES ABADES | 5 | 159 | 1091 | 378850€ | 2383€ |
2023-03-17 | 343 | CHE DES ABADES | 4 | 95 | 511 | 248000€ | 2611€ |
2020-09-18 | 343 | CHE DES ABADES | 4 | 108 | 456 | 315580€ | 2922€ |
2022-12-21 | 8 | RTE DE SAINT SATURNIN | 8 | 170 | 997 | 459790€ | 2705€ |
2022-11-24 | 8 | LOT LE BURGUET | 6 | 140 | 933 | 387000€ | 2764€ |
2021-01-25 | 86 | RUE DES CHASSELAS | 6 | 139 | 730 | 364200€ | 2620€ |
2021-04-08 | 5590 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 122 | 848 | 140000€ | 1148€ |
2019-06-28 | 5590 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 122 | 848 | 230000€ | 1885€ |
2021-09-24 | 5609 | RTE DE SAINT SATURNIN | 8 | 295 | 1070 | 706250€ | 2394€ |
2021-07-27 | 5614 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 231 | 500 | 538920€ | 2333€ |
2021-12-10 | 10 | LOT LE BURGUET | 4 | 94 | 735 | 318000€ | 3383€ |
2023-02-10 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 173 | 504 | 200000€ | 1156€ |
2020-09-15 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 48 | 30 | 79300€ | 1652€ |
2021-06-07 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 168 | 200220€ | 1669€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE L'ESTELIS | 5 | 120 | 110 | 240000€ | 2000€ |
2023-06-23 | 5568 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 103 | 220 | 90000€ | 874€ |
2021-08-13 | 2 | LOT LES CAMPARISATS II | 5 | 118 | 360 | 359900€ | 3050€ |
2020-08-10 | 2 | LOT TERRASSES DE SAINT FELIX | 5 | 103 | 820 | 317700€ | 3084€ |
2022-02-07 | 28 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 130 | 805 | 396000€ | 3046€ |
2022-09-01 | 6 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 110 | 468 | 315000€ | 2864€ |
2022-06-09 | 4 | AV DE BIR HAKEIM | 3 | 93 | 359 | 222000€ | 2387€ |
2022-02-07 | 72 | CHE DES ABADES | 4 | 95 | 611 | 305000€ | 3211€ |
2020-02-26 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 500 | 418830€ | 4106€ |
2021-10-26 | 100 | CHEM DE STE BRIGITTE | 4 | 114 | 400 | 310000€ | 2719€ |
2019-07-26 | 19 | RTE DE SAINT FELIX | 4 | 128 | 2000 | 327000€ | 2555€ |
2019-12-26 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LA FIGUIERE | 4 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2022-12-14 | 551 | AV MARCELLIN ALBERT | 3 | 78 | 1000 | 275000€ | 3526€ |
2022-12-02 | 239 | AV DU BOSQUET | 4 | 120 | 500 | 555700€ | 4631€ |
2020-12-10 | 4 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 104 | 401 | 228500€ | 2197€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 75 | 1890 | 272000€ | 3627€ |
2019-09-18 | 5 | IMP DE LA GLORIETTE | 4 | 98 | 931 | 250000€ | 2551€ |
2022-12-08 | 5594 | CHE DES FONTANILLES | 5 | 218 | 1000 | 665000€ | 3050€ |
2020-10-22 | 15 | AV MARCELLIN ALBERT | 6 | 148 | 430 | 250000€ | 1689€ |
2020-05-25 | 8 | CHE DE LA PROCESSION | 4 | 132 | 500 | 285000€ | 2159€ |
2023-02-22 | 12 | CHE DE LA PROCESSION | 8 | 218 | 714 | 625500€ | 2869€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DU FOURNIL | 3 | 75 | 30 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-23 | 121 | AV DU BOSQUET | 3 | 73 | 1048 | 195250€ | 2675€ |
2022-09-30 | 117 | CHE DES PLAINES | 5 | 155 | 500 | 395000€ | 2548€ |
2019-10-23 | 20 | AV CARDINAL DE FLEURY | 8 | 160 | 1579 | 345000€ | 2156€ |
2021-07-09 | 1 | RUE CAPITOUL | 7 | 203 | 246 | 240000€ | 1182€ |
2020-10-29 | 5077 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 65 | 162000€ | 2700€ |
2020-02-17 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 55 | 149480€ | 1869€ |
2021-09-20 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 55 | 169450€ | 2118€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 64 | 95000€ | 2111€ |
2020-09-02 | 17 | RUE MALBEC | 6 | 95 | 104 | 215000€ | 2263€ |
2022-03-28 | 7 | RUE CAPITOUL | 3 | 79 | 0 | 80000€ | 1013€ |
2022-10-25 | 7 | RUE CAPITOUL | 3 | 79 | 0 | 205940€ | 2607€ |
2021-01-21 | 16 | RUE MALBEC | 3 | 60 | 102 | 40000€ | 667€ |
2021-06-11 | 100 | CHE DES ENGLORES | 4 | 111 | 785 | 326900€ | 2945€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE LODEVE | 5 | 96 | 50 | 140000€ | 1458€ |
2021-05-19 | 13 | RUE MALBEC | 4 | 70 | 45 | 97000€ | 1386€ |
2022-08-02 | 9 | CHE DE LA PROCESSION | 9 | 229 | 1030 | 613450€ | 2679€ |
2022-02-28 | 4 | IMP DES ENCLOS | 4 | 147 | 397 | 430000€ | 2925€ |
2020-10-26 | 9 | IMP DES ENCLOS | 4 | 90 | 195 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-28 | 12 | RUE CAPITOUL | 4 | 93 | 70 | 86500€ | 930€ |
2022-07-07 | 12 | RUE CAPITOUL | 3 | 85 | 47 | 108000€ | 1271€ |
2022-06-03 | 8 | RUE MALBEC | 3 | 71 | 44 | 135200€ | 1904€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DE LODEVE | 4 | 156 | 72 | 158000€ | 1013€ |
2022-11-08 | 5121 | RUE DU PORCHE | 4 | 68 | 38 | 114400€ | 1682€ |
2022-05-10 | 9 | AV CARDINAL DE FLEURY | 3 | 94 | 120 | 256800€ | 2732€ |
2020-06-18 | 11 | AV CARDINAL DE FLEURY | 3 | 63 | 67 | 81000€ | 1286€ |
2022-09-13 | 11 | AV CARDINAL DE FLEURY | 3 | 63 | 67 | 110000€ | 1746€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 70 | 62 | 182760€ | 2611€ |
2022-07-13 | 13 | RUE CAPITOUL | 4 | 120 | 90 | 188650€ | 1572€ |
2022-05-09 | 32 | AV CARDINAL DE FLEURY | 3 | 121 | 126 | 150000€ | 1240€ |
2020-10-09 | 1 | IMP DES ENCLOS | 5 | 80 | 225 | 180000€ | 2250€ |
2020-04-03 | 4 | LOT LOU RIOU | 4 | 97 | 864 | 300000€ | 3093€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 116 | 135 | 159000€ | 1371€ |
2021-11-09 | 34 | AV CARDINAL DE FLEURY | 4 | 73 | 94 | 145000€ | 1986€ |
2022-08-23 | 4 | AV DU QUAI | 5 | 132 | 230 | 70000€ | 530€ |
2022-05-02 | 1 | COUR DU CHATEAU | 3 | 97 | 49 | 80000€ | 825€ |
2021-02-24 | 4 | PL DU MONUMENT | 5 | 122 | 335 | 210000€ | 1721€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 220 | 170000€ | 1717€ |
2021-06-25 | 874 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 217 | 220000€ | 2619€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DU BARRY | 2 | 75 | 24 | 127000€ | 1693€ |
2020-07-01 | 25 | AV CARDINAL DE FLEURY | 4 | 107 | 199 | 166340€ | 1555€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 135 | 150 | 160000€ | 1185€ |
2022-06-24 | 8 | PL ST ROCH | 7 | 167 | 76 | 175100€ | 1049€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU BARRY | 4 | 127 | 108 | 150000€ | 1181€ |
2021-06-10 | 12 | RUE PORTAIL | 3 | 99 | 75 | 145000€ | 1465€ |
2021-06-29 | 9 | PL ST ROCH | 4 | 180 | 100 | 231000€ | 1283€ |
2020-06-15 | 9 | PL DU MONUMENT | 3 | 95 | 69 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-29 | 9 | PL DU MONUMENT | 3 | 95 | 69 | 152600€ | 1606€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 140 | 48 | 227100€ | 1622€ |
2019-09-03 | 14 | RUE PORTAIL | 3 | 90 | 42 | 145100€ | 1612€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 200 | 154000€ | 1540€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DU BARRY | 5 | 71 | 125 | 80000€ | 1127€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 70 | 70 | 200390€ | 2863€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DU SALUBERT | 2 | 55 | 36 | 78000€ | 1418€ |
2021-05-07 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 6 | 141 | 69 | 100000€ | 709€ |
2022-06-29 | 51 | CHE DES CRASSIERES | 5 | 125 | 810 | 323800€ | 2590€ |
2022-10-27 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 85 | 180 | 220000€ | 2588€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU RESERVOIR | 2 | 45 | 27 | 76080€ | 1691€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 40 | 170000€ | 2615€ |
2022-07-08 | 104 | AV CARDINAL DE FLEURY | 4 | 100 | 500 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 74 | 100 | 102000€ | 1378€ |
2019-08-28 | 3 | RUE LES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 100 | 924 | 270000€ | 2700€ |
2023-01-10 | 3 | RUE LES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 100 | 924 | 352062€ | 3521€ |
2022-03-31 | 1 | LOT LES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 114 | 823 | 260000€ | 2281€ |
2022-10-26 | 5396 | LE BRUSQ | 3 | 100 | 6096 | 225000€ | 2250€ |
2021-07-07 | 5770 | COUSSENAS | 7 | 180 | 1645 | 408000€ | 2267€ |
2019-08-28 | 225 | RTE DE CLERMONT | 4 | 93 | 170 | 211000€ | 2269€ |
2021-04-30 | 225 | RTE DE CLERMONT | 4 | 93 | 170 | 260000€ | 2796€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DE LA CROIX DES RAMS | 4 | 126 | 929 | 353000€ | 2802€ |
2019-10-16 | 5221 | FRIGOULET | 4 | 100 | 2680 | 175000€ | 1750€ |
2022-05-20 | 5918 | COUSSENAS | 1 | 37 | 800 | 185000€ | 5000€ |
2020-06-05 | 5983 | LAS FONTENELLES | 7 | 228 | 115 | 219000€ | 961€ |
2020-06-05 | 5984 | LAS FONTENELLES | 2 | 55 | 44 | 125000€ | 2273€ |
2021-06-28 | 3 | LES THERONS | 5 | 112 | 625 | 334000€ | 2982€ |
2020-06-24 | 50 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 94 | 676 | 280000€ | 2979€ |
2019-05-28 | 670 | CHE DES SAUMAILLES | 4 | 95 | 1105 | 587880€ | 6188€ |
2019-05-28 | 670 | CHE DES SAUMAILLES | 4 | 95 | 1105 | 587880€ | 6188€ |
2022-04-13 | 35 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 99 | 425 | 314600€ | 3178€ |
2020-03-03 | 1 | CHE DE LA BARTHASSADE | 4 | 104 | 650 | 224675€ | 2160€ |
2022-02-28 | 7 | LOT LES JARDINS DE THERONS | 3 | 85 | 500 | 400000€ | 4706€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DES THERONS | 3 | 84 | 603 | 250150€ | 2978€ |
2023-04-18 | 2 | RUE CHARLES LAVIGNE | 5 | 110 | 528 | 346000€ | 3145€ |
2020-10-29 | 6124 | CHE DES TIEULIERES | 4 | 104 | 460 | 264000€ | 2538€ |
2020-02-07 | 5 | HAM DE FRIGOULE | 4 | 86 | 500 | 200000€ | 2326€ |
2022-05-30 | 5409 | RTE DE SAINT FELIX | 3 | 100 | 500 | 595000€ | 5950€ |
2020-10-13 | 6018 | MAS DE QUATRE | 3 | 74 | 600 | 205000€ | 2770€ |
2023-04-20 | 2 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 84 | 269 | 317000€ | 3774€ |